Dom i działki

GOSPODARSTWO Z POTENCJAŁEM | DOM, PRACOWNIA, ZABUDOWANIA GOSPODARCZE | DUŻA DZIAŁKA | BLISKO NATURY

Na sprzedaż wyjątkowo położone gospodarstwo siedliskowe usytuowane na wzgórzu, wśród pól i łąk, w sąsiedztwie dolinki połączonych ze sobą stawów. Miejsce położone z dala od zabudowań i miejskiego zgiełku, stworzone dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą.
W oddalonym o około 1 km lesie znajduje się jezioro. Okolica idealna do spacerów, wycieczek rowerowych oraz prowadzenia działalności związanej z agroturystyką, sztuką, rekreacją lub niewielkim gospodarstwem rolnym.
Istnieje możliwość zakupu łącznie 2,4106 ha przestrzeni, w skład której wchodzą: sad, łąka i staw – działka 75/5 (0,6506 ha), 75/6 (0,52 ha), 77 (0,94 ha) grunt uprawny – działka 75/3 (0,30 ha)

DZIAŁKA SIEDLISKOWA
Powierzchnia użytkowa: 0,2848 ha
Na terenie znajdują się:
dom mieszkalny,
dwa budynki gospodarcze,
osobna pracownia,
altana,

DOM MIESZKALNY
Powierzchnia użytkowa:
parter ok. 150 m²,
zagospodarowany strych ok. 100 m².
Dom przeszedł generalny remont wykonywany etapami w ciągu ostatnich 10–15 lat:
wymiana dachu,
wymiana okien,
ocieplenie budynku,
nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
nowe tynki, sufity i podłogi,
nowa instalacja centralnego ogrzewania.

Budynek jest niemal w całości podpiwniczony.

PARTER:
przestronny przedpokój,
otwarta kuchnia z jadalnią,
salon z kominkiem,
łazienka dla gości,
trzy sypialnie,
pokój kąpielowy z wanną (ogrzewanie podłogowe).

PODDASZE:
Przestrzeń przygotowana pod działalność agroturystyczną:
część wspólna,
5 pokoi,
2 łazienki (docelowo miejsce na kolejną).

Ogrzewanie poddasza: kominek z pompą powietrza.

MEDIA I OGRZEWANIE
woda miejska,
szczelny zbiornik bezodpływowy,
piec na paliwo stałe ze zbuornikirm buforowym spełniający nowe normy ekologiczne,
dodatkowe źródło ciepła: kominek w salonie.

Dom został ocieplony:
ściany boczne – wełna mineralna 20 cm,
pozostałe ściany – styropian grafitowy 20 cm,
okna plastikowe.

BUDYNEK GOSPODARCZY NR 1
Powierzchnia ok. 200 m² + strych.
Duże, otwarte przestrzenie oraz wysoki strych z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Budynek wymaga remontu dachu oraz schodów prowadzących na poddasze.

BUDYNEK GOSPODARCZY NR 2
Powierzchnia ok. 100 m² + strych.
W budynku znajduje się wyremontowana letnia kuchnia – idealna przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i letnich wydarzeń.
Wstawiono drewniane okna i drzwi wykonane na wzór historycznych.
Dach i część więźby wymagają remontu.

PRACOWNIA
Osobny budynek o powierzchni 44 m², wykorzystywany wcześniej jako pracownia malarska.
Budynek:
murowany z cegły,
nowy dach i więźba,
nowa instalacja elektryczna,
doprowadzona woda i odpływ,
duże okna balkonowe zapewniające doskonałe doświetlenie,
ceglana podłoga,
otynkowane ściany,
komin z wkładem ceramicznym.
Pomieszczenie ogrzewane piecem wysokotemperaturowym (do wykończenia).

ALTANA
Drewniana altana o powierzchni ok. 30 m², kryta gontem.
Przy altanie znajduje się grill wymurowany z kamienia polnego.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy lokalnej drodze asfaltowej, z dogodnym dojazdem do drogi wojewódzkiej nr.31
Do przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą – niespełna 10 km.

Nieruchomość idealna:
dla dużej rodziny,
pod agroturystykę,
działalność artystyczną lub warsztatową,
stadninę lub małe gospodarstwo,
organizację obozów, plenerów i warsztatów.

Tel.: 501 054 773
Sarbinowo/gmina Dębno

Cena za całość – 1.600000,- lub działka siedliskowa z zabudowaniami – 1.400000,-

Przejście graniczne Küstrin-Kietz ok. 10 km.