Nieruchomość zabudowana z 3 stawami i gruntem ornym

Syndyk masy upadłości Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej „Kujawiak” sprzeda łącznie:
(a) prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Gołas, gmina Szczawin Kościelny, powiat gostyński, składającej się z działek ewidencyjnych o numerze 186, o powierzchni 1,58 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00011298/1,
(b) prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Szczawin Borowy Wieś, gmina Szczawin Kościelny, powiat gostyński, składającej się z działek ewidencyjnych o numerze 78 i 79, o powierzchni 1,71 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00011298/1,
(c) prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Szczawin Borowy Wieś, gmina Szczawin Kościelny, powiat gostyński, składającej się z działek ewidencyjnych o numerze 137, o powierzchni 0,54 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00011298/1,
(d) prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Szczawin Borowy Wieś, gmina Szczawin Kościelny, powiat gostyński, składającej się z działek ewidencyjnych o numerze 144 i 145, o powierzchni 1,99 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00011298/1.

Działka 186:
Działka znajduje się przy głównej drodze biegnącej przez wieś. Działka stosunkowo płaska o kształcie zbliżonym do trapezu. Teren nie jest ogrodzony. Nieruchomość stanowi teren działalności rolniczej.

Symbol i opis użytku:
- PsIV (pastwiska trwałe) - 0,25ha;
- RIIIa (grunty orne) – 0,24ha;
- RIIIb (grunty orne) – 0,21ha;
- RIVa (grunty orne) – 0,16ha;
- RIVb (grunty orne) – 0,31ha;
- RVIz (grunty orne) – 0,39ha;
- W-PsIV (grunty pod wodami) – 0,02ha.

Działka 137:
Zabudowana budynkiem mieszklanym i budynkami gospodarskimi. Ma dostęp do energii elektrycznej i wodociągu wiejskiego. Na działce znajduje się studnia z pompą i szambo.
Na działce posadowione są budynki: mieszklany o pow. zabudowy 102m2, stodoła o pow. zabudowy 113m2, garaż 3-stanowiskowy o pow. zabudowy 70m2, budynek obory o pow. zabudowy 380m2.

Budynek mieszkalny: Pow. użytkowa 73m2, rok budowy 1971, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, eternit, okna PVC, prąd, woda, kanalizacja.
Stodoła: Pow. użytkowa 84m2, rok budowy 1978, eternit, wrota drewniane, energia elektryczna.
Garaż: Pow. użytkowa 64m2, rok budowy 1982, na dachu płyta betonowa, wrota drewniane, energia elektryczna.
Obora: Pow. użytkowa: 315 m2, rok budowy 1978, rok rozbudowy 2004, parterowa, niepodpiwniczona, eternit na starej części, blacha ryflowana na nowej, energia elektryczna, wodociąg, ścieki odprowadzane.

Działki 144 i 145:
Działki tworzą razem nieregularny kształt zbliżony do trapezu, którego północny brzeg przylega do drogi gminnej. Na działkach znajdują się 3 stawy przedzielone groblami, a w zachodniej części teren z nasypem.

Symbol i opis użytku:
Działka 144:
- Lzr-PsIV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) – 0,03ha;
- Lzr-RIV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) – 0,01ha;
- N (nieużytki) – 0,53ha;
- PsIV (pastwiska trwałe) – 0,17ha;
- RIVb (grunty orne) – 0,10ha;
- RV (grunty orne) – 0,36ha.
Działka 145:
- Lzr-PsIV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) – 0,18ha;
- N (nieużytki) – 0,52ha;
- PsIV (pastwiska trwałe) – 0,09ha.

Działki 78 i 79:
Działki są stosunkowo płaskie, razem tworzą kształt zbliżony do trapezu, którego północny brzeg przylega do drogi gminnej a południowy do drogi krajowej. Teren nie jest ogrodzony i stanowi teren działalności rolniczej.

Symbol i opis użytku:
Działka 78:
- RIVa (grunty orne) – 0,80ha;
- RIVb (grunty orne) – 0,31ha;
Działka 79:
- RIVa (grunty orne) – 0,53ha;
- RIVb (grunty orne) – 0,07ha;

Cena wywoławcza wynosi 424.849,00 zł netto (słownie: czterysta dwadzieścia cztery tysiące osiemset czterdzieści dziewięć 00/100 złotych netto).

Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 42.000,00 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych 00/100).

Oferty należy składać w terminie do 7 lipca 2025 roku w siedzibie kancelarii syndyka do godziny 15:00 pod adresem Aleja J.Ch. Szucha 8, 00-582 Warszawa lub przesłać je na adres kancelarii listownie.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 8 lipca 2025 roku o godzinie 13:00.

Opis i oszacowanie przedmiotu sprzedaży oraz regulamin konkursu ofert dostępne mailowo.