Dom z potencjałem inwestycyjnym – Lubicz Dolny.

Dom z potencjałem inwestycyjnym – Lubicz Dolny.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m², położony w spokojnej części Lubicza Dolnego, z szybkim dojazdem do Torunia.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dzięki dwóm niezależnym wejściom budynek można użytkować jako dwa oddzielne mieszkania. Jedna część może generować dochód z najmu, który pomoże spłacać kredyt, lub dom może komfortowo zamieszkać dwie rodziny.

Najważniejsze informacje:
✅ Powierzchnia domu: 120 m²
✅ Powierzchnia działki: 182 m²
✅ 50% budynku podpiwniczone
✅ Kanalizacja i gaz
✅ Dojazd drogą gminną oraz utwardzoną drogą na służebności

Rozkład pomieszczeń
Parter:
2 sypialnie,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka,
pralnia,
wyjście na kameralny taras.
Piętro:
2 pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
duży taras z pięknym widokiem na Drwęcę i Lubicz Górny.

Stan techniczny
Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
W ostatnich latach wykonano:
termomodernizację budynku,
docieplenie dachu,
montaż 3-letniego pieca gazowego Viessmann,
instalację grzewczą w miedzi,
osobne opomiarowanie energii elektrycznej dla każdego poziomu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – w pobliżu szkoły, sklepów oraz z szybkim dojazdem do Torunia. Jednocześnie okolica zapewnia ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych.
Cena: 630 000 zł (do negocjacji).
Jeśli szukasz domu z możliwością zamieszkania i jednoczesnego czerpania dochodu z wynajmu lub nieruchomości dla dwóch rodzin – ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.
Dla zainteresowanych podeślę więcej zdjęć. W ogłoszeniu mieszkanie z parteru.
Więcej informacji udzielę telefonicznie 726189101.